רמב"ם (משנה תורה) הלכות מכירה פרק ה הלכה יד
הדברים שאין בהן ממש אין הקנין מועיל בהן. כיצד. הרי שכתב בשטר וקנינו מפלוני שילך בסחורה עם פלוני. או שיחלקו השדה שביניהם. או שישתתפו שניהם באמנות. וכיוצא בדברים אלו כלן. הרי זה קנין דברים ואינו מועיל כלום. שהרי לא הקנה לחברו דבר מסים וידוע. לא עקר ולא פרות עקר הידוע:
