רמב"ם (משנה תורה) הלכות שכירות פרק ה הלכה ו

בית זה אני משכיר לך ואחר שהשכירו נפל אינו חיב לבנותו אלא מחשב על מה שנשתמש בו ומחזיר לו שאר השכירות. אבל אם סתרו חיב להעמיד לו בית אחר או ישכיר לו כמותו. וכן אם חזר אחר שהשכירו לזה והשכירו או מכרו לעכו"ם או אנס שהפקיע שכירות הראשון הרי זה חיב להשכיר לו בית אחר כמותו. וכן כל כיוצא בזה: